: Krótko?
Miejska willa o powierzchni użytkowej ok 230m2 usytuowana w centralnej części podwarszawskiego Milanówka ( 500m od ścisłego centrum). Działka o powierzchni 1568 m2 o charakterze parkowym ze starodrzewem i ponad 100-letnimi dębami.

: Dla kogo?
Dla rodziny szukającej stylowej willi z ogrodem w cichej i eleganckiej okolicy z bezpośrednim dostępem do centrum miasta. Dla konesera doceniającego piękno przedwojennej architektury.

: Atuty?
Willa z duszą zbudowana w 1909r na działce blisko 1600m2.
Bardzo dobra lokalizacja zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu spaceru.
Wymieniona więźba dachowa wraz z poszyciem.
Nieruchomość nie jest objęta ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
Dodatkowy budynek gospodarczy w ostrej granicy działki o powierzchni ok 140m2.

: Czy ten dom jest dla Ciebie?
Jeżeli marzysz o willi z patyną czasu, odrobiną romantyzmu i historią w tle to ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na parterze domu znajduje się duży salon z kominkiem, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, dwie sypialnie ( jedna podwójna), łazienka, toaleta a dopełnieniem tego poziomu jest oranżeria z wyjściem na taras.

Piętro nieruchomości do wykończenia przez nowego właściciela( bez problemu uda się zaaranżować co najmniej 2 sypialnie oraz dodatkową łazienkę.

Kolejnym atutem nieruchomości jest podpiwniczenie znajdujące się niemal pod całą willą.

: Co w okolicy?
Kameralna lokalizacja w podwarszawskim Milanówku, jednego z trzech miast ogrodów (Milanówek-Podkowa-Brwinów) które stanowią zielone płuca Warszawy. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się szkoły, kościół, przychodnia zdrowia oraz liczne sklepy.
Milanowski targ słynie w okolicy ze świeżych produktów dostarczanych przez lokalnych rolników.
Dla miłośników aktywnego trybu życia ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, korty tenisowe i basen letni oraz kryty w pobliskim Grodzisku Mazowieckim. Tam też możemy pójść do kina lub centrum kultury z bogatym programem teatralnym i koncertowym.

: Jak z komunikacją?
Bardzo dobre połączenie z węzłem autostradowym ( w 10 minut dojedziemy do A2), przystanek podmiejskiej kolei PKP oddalony niecałe 5 minut spacerem od domu. Dodatkowym środkiem komunikacji z Warszawą jest lokalna kolejka WKD, niezawodna nawet w okresach kryzysu komunikacyjnego.

: Podsumowanie
Dom o powierzchni całkowitej blisko 300m2 na działce 1586m2 wraz z budynkiem gospodarczym.
Bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum miasta. Sąsiedzi to aktorzy, pisarze i reprezentanci wielu prestiżowych wolnych zawodów.
Komfort życia w spokojnym miasteczku, wśród zieleni i blisko Warszawy z jej ofertą edukacyjną i kulturową zaspokoi wymagania najbardziej wymagającego klienta.

Piotr Lipień tel.  
Joanna Lipień tel.  

: Short?
A city villa with a usable area of approx. 230m2 located in the central part of Milanówek near Warsaw (500m2 from the very center). A plot of 1568 m2 with a park character with old trees and over 100-year-old oaks.

: For whom?
For a family looking for a stylish villa with a garden in a quiet and elegant area with direct access to the city center. For a connoisseur appreciating the beauty of pre-war architecture.

: Advantages?
A villa with soul, built in 1909 on a plot of nearly 1600m2.
Very good location providing access to full infrastructure within walking distance.
Roof truss and roof covering replaced.
The property is not under the protection of the Provincial Conservator of Monuments
Additional farm building at the sharp boundary of the plot with an area of approx. 140m2.

: Is this house for you?
If you dream of a villa with the patina of time, a bit of romance and history in the background, this offer is just for you.

On the ground floor of the house there is a large living room with a fireplace, a separate kitchen with a pantry, two bedrooms (one double), a bathroom, a toilet and this level is complemented by a conservatory with access to the terrace.

The first floor of the property is to be finished by the new owner (it will be easy to arrange at least 2 bedrooms and an additional bathroom.

Another advantage of the property is the basement located almost under the entire villa.

: What's nearby?
Intimate location in Milanówek near Warsaw, one of the three garden cities (Milanówek-Podkowa-Brwinów) which constitute the green lungs of Warsaw. Within a few minutes' walk there are schools, a church, a health clinic and numerous shops.
The Milanowski market is famous in the area for fresh produce supplied by local farmers.
For lovers of an active lifestyle, there are bicycle paths, walking areas, tennis courts and a summer and indoor swimming pool in nearby Grodzisk Mazowiecki. There we can also go to the cinema or the cultural centre with a rich theatre and concert programme.

: How about communication?
Very good connection with the motorway junction (10 minutes to A2), PKP suburban railway stop less than 5 minutes walk from the house. An additional means of communication with Warsaw is the local WKD train, reliable even in periods of communication crisis.

: Summary
House with a total area of nearly 300m2 on a plot of 1586m2 together with an outbuilding.
Very good location in the very center of the city. Neighbors are actors, writers and representatives of many prestigious freelance professions.
The comfort of living in a quiet town, surrounded by greenery and close to Warsaw with its educational and cultural offer will satisfy the requirements of the most demanding customer.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )