Dwupokojowe mieszkanie w zielonym Milanówku - idealne na start lub na wynajem

Z przyjemnością prezentujemy kompaktowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,2 m², zlokalizowane przy ul. Piotra Skargi 9 w Milanówku - zaledwie 750 metrów spacerem od stacji PKP, skąd dojazd KM-ką do centrum Warszawy zajmuje tylko 30 minut! Atrakcyjne, niedrogie mieszkanie na start dla pary lub inwestora.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego lokalu pod wynajem. Dzięki świetnej komunikacji z Warszawą i pełnej infrastrukturze lokalnej, zyskujesz komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy bez rezygnacji z dostępu do miasta.

Dodatkowo liczne tereny rekreacyjne i wydarzenia kulturalne w sąsiedniej Podkowie Leśnej czy samym Milanówku podnosi jakość życia jakiej można tu doświadczyć.

Informacje ogólne:

Powierzchnia mieszkania: 37,2 m²
Liczba pokoi: 2
Rok budowy: 1966
Piętro: 4/4
Piwnica: tak - 2,2 m²
Winda: nie
Okna: PCV
Czynsz: 500 zł
Stan: odświeżone, nowe podłogi, wyremontowana łazienka

Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja - miejskie

Metraż pomieszczeń:

Salon - 16,2 m²
Kuchnia - 5,7 m²
Sypialnia 9,9 m²
Łazienka - 2,8 m²
Korytarz - 2,6 m²

Koszty i stan prawny:

niski czynsz - tylko ok. 500 zł/miesiąc,
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt,
budynek z 1966 roku, ocieplony,
4. piętro (bez windy) - ale za to bez sąsiadów nad głową i z pięknym widokiem,
grunty uregulowane, brak obciążeń.

Najważniejsze atuty mieszkania:

2 pokoje: umeblowany, słoneczny salon (16,2 m²) i sypialnia (9,9 m²),
Oddzielna kuchnia (5.7 m²) obecnie doświetlona dużym przeszkleniem z możliwością otwarcia na salon (ścianka działowa z szybą może zostać usunięta),
Łazienka po remoncie,
Nowe podłogi: panele Egger w pokojach i przedpokoju, płytki w kuchni i łazience
Odmalowane ściany - wejdź i mieszkaj lub urządź po swojemu,
Nowe okna PCV wymienione przez właścicielkę w 2018 roku,
Doskonała ekspozycja wschodnia - mieszkanie jasne i przytulne i nie nagrzewa się latem,
Cicha i czysta klatka schodowa, tylko 2 mieszkania na piętrze,
Ostatnie piętro - brak sąsiadów nad głową,
Wysokie pomieszczenia od 2.5 m do 2.8 m - możliwość wykorzystania przestrzeni poprzez zabudowę na wymiar,
Widok na duże drzewa - maksimum prywatności, bez sąsiadów za oknem,
Piwnica ok. 2,2 m² - idealna na rower, przetwory, walizki.

Budynek:

Rok budowy - 1966 r.
Technologia budowy - wielka płyta
Ogrzewanie - gazowe, własna kotłownia
Ściany zewnętrzne - beton komórkowy + wełna 5 cm + blacha trapezowa
Dach docieplony styropianem 10 cm + 2 x papa termozgrzewalna.
Wentylacja grawitacyjna

Jest to ciepły, regularnie modernizowany blok.

W 2020 roku wymieniono wszystkie piony wodno-kanalizacyjne, a w 2023 roku przeprowadzono wymianę instalacji gazowej w całym budynku.

Spokojna okolica i dogodna lokalizacja:

osiedle z placem zabaw, otoczone zielenią,
w pobliżu szkoły, Orlik, basen sezonowy,
pod blokiem duży sklep spożywczy i paczkomat,
liczne sklepy, kawiarnie, cukiernie - wszystko w zasięgu spaceru,
darmowe miejsca parkingowe przy budynku,
750 metrów do stacji PKP skąd pociągiem można dojechać do centrum Warszawy w 30 minut.

Takie mieszkania jak to szybko znikają z rynku. Nie czekaj aż ktoś Cię uprzedzi - zadzwoń i umów się na prezentację.

Oferta na wyłączność biura Nieruchomości 360. Brak prowizji po stronie kupującego.