Szukasz idealnej lokalizacji dla swojej firmy lub interesują Cię perspektywiczna inwestycja w nieruchomość pod wynajem? Ta oferta w Milanówku spełni Twoje oczekiwania!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

NIERUCHOMOŚĆ

Na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej 264 m², położony w spokojnej części Milanówka na ulicy Naddawki 11. Budynek obecnie pełni funkcję firmy i jest gotowy do dalszego wykorzystania komercyjnego. Solidna konstrukcja z bloczków gazobetonowych Ytong i żelbetowymi stropami zapewnia trwałość i bezpieczeństwo. Teren działki jest ogrodzony, z wygodnym podjazdem wyłożonym kostką brukową.

ZALETY

Idealne miejsce dla Twojego biznesu:

Ten funkcjonalny budynek oferuje wysokie i jasne przestrzenie, które można łatwo zaadaptować do różnorodnych potrzeb biznesowych. Doskonale sprawdzi się jako:

Klinika lub gabinety specjalistyczne: Przestronne pomieszczenia i spokojna okolica sprzyjają działalności medycznej.
Siedziba sklepu internetowego z magazynem: Duża powierzchnia użytkowa pozwala na wygodne prowadzenie e-commerce.
Nowoczesny biurowiec: Funkcjonalny układ pomieszczeń i możliwość podziału na strefy pracy.

Komfort i funkcjonalność:

Możliwość zaparkowania aż 10 samochodów na terenie posesji to duży atut dla firm z pracownikami i klientami.
Budynek został odebrany i spełnia obowiązujące normy pożarowe, co gwarantuje bezpieczeństwo użytkowania.
Duża klatka schodowa ułatwia komunikację między piętrami i umożliwia ewentualny podział budynku na niezależne lokale.
Możliwość elastycznej aranżacji i podziału przestrzeni pozwala na dostosowanie budynku do indywidualnych potrzeb i nawet wydzielenie kilku niezależnych usług.

Doskonała inwestycja pod wynajem.

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny:

Możliwość stworzenia aż 4 niezależnych mieszkań na wynajem, co generuje stabilny dochód pasywny.
Lokalizacja w atrakcyjnym Milanówku, cenionym za spokój i bliskość Warszawy, zapewnia stałe zainteresowanie najemców.

OTOCZENIE
Świetna lokalizacja i dogodny dojazd:

Bliskość stacji PKP (ok. 1,5 km) zapewnia łatwy i szybki dojazd dla pracowników i klientów z Warszawy i okolic.
Dobra komunikacja drogowa bliskość drogi nr 719 (Warszawa-Żyrardów) oraz węzła autostrady A2 (ok. 5 km).

POŁOŻENIE

Milanówek-Miasto Ogród to prestiżowa lokalizacja, która przyciąga zarówno przedsiębiorców, jak i osoby poszukujące komfortowego miejsca do życia. Ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości adaptacyjne i aranżacyjne, odpowiadając na potrzeby nawet najbardziej wymagających inwestorów.