Połączenie zieleni miasta-ogrodu z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki w Milanówku z bezpośrednim wjazdem z asfaltowej ulicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych - idealna propozycja pod dom dla rodziny.

ATUTY DZIAŁKI W SKRÓCIE

Media w pasie drogowym ul. Nowowiejskiej: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna.

Dojazd asfaltowy, prosty wjazd z ulicy.

Komunikacja:
WKD - ok. 1,4 km, ok. 19 min pieszo.
PKP Milanówek - 1,5 km, ok. 4 min autem.

Codzienna wygoda w zasięgu spaceru:
Vendo Park Milanówek (Galeria) - 600 m, ok. 8 min pieszo.
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Ks. Piotra Skargi (ul. Królewska 69) - 1,2 km, 16 min pieszo.
Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 5 - 1,0 km, 13 min pieszo.
Przychodnia NZOZ AWEMED - 2 km, 5 min autem.

PARAMETRY DZIAŁKI

Współrzędne: 52.113434, 20.678585

Powierzchnia działki: 1114 m²

Numer działki: 66/3 (obręb 0032)

Identyfikator ewidencyjny: 140501_1.0032.66/3

Wymiary działki: 24,1 x 54,7 (34,7) m

Status prawny: pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń

Przeznaczenie i charakter: zabudowa jednorodzinna - spokojna, zielona okolica o willowym charakterze.

Kształt i ukształtowanie: trapez, wygodny pod projekt domu; teren równy.

Dostęp: bezpośrednio z drogi publicznej (ul. Nowowiejskiej).

MEDIA:

Woda - w drodze

Kanalizacja - w drodze

Gaz - w drodze,

Sieć telekomunikacyjna - w drodze

Sieć elektryczna - w drodze


MPZP: brak

Potwierdzenie warunków gruntu
Wykonana została opinia geotechniczna, która potwierdza korzystne warunki gruntowo-wodne. Działka posiada podłoże nośne i jednorodne w strefie posadowienia. Brak ograniczeń dla realizacji budynku jednorodzinnego w technologii tradycyjnej.

LOKALIZACJA - Dlaczego Milanówek?

Milanówek to klasyczne podwarszawskie miasto-ogród - przedwojenna, willowa zabudowa, starodrzew i dużo zieleni, kameralny klimat i świetne skomunikowanie ze stolicą (PKP, WKD).

Miejscowość słynie także z tradycji milanowskiego jedwabiu oraz bogatej historii letniskowej, co przekłada się na wysoką jakość życia i prestiż okolicy.

Dla kogo?
Dla rodziny, która szuka zielonej, spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Warszawy, oraz dla inwestora ceniącego pełne media i pewną, rozwojową okolicę.

Poniżej najważniejsze korzyści z życia w Milanówku - zebrane na podstawie oficjalnych źródeł:

Szybkie i wygodne dojazdy do Warszawy.
Z dworca PKP Milanówek kursują bezpośrednie pociągi Kolei Mazowieckich do Warszawy Śródmieście ~32-35 min. Działa też WKD - linia do/ze stacji Milanówek Grudów z relacją do Warszawy Śródmieście WKD.

Zielony charakter miasta-ogrodu .
Miasto rozwijane w duchu koncepcji garden city; liczne starodrzewy i pomniki przyrody kształtują kameralny klimat i podnoszą atrakcyjność zamieszkania.

Dziedzictwo willowe i estetyka zabudowy.
Zabytkowe obiekty (m.in. Turczynek, liczne wille) są ujęte w gminnych dokumentach ochrony zabytków; trwa też rewitalizacja wybranych obiektów, np. Willi Waleria .

Pełna oferta edukacyjna na miejscu.
Publiczne szkoły podstawowe (np. SP nr 1), szkoły ponadpodstawowe (Zespół Szkół nr 1 - LO Piasta ) oraz placówki niepubliczne (SLO nr 5 STO).

Kultura i zajęcia dla wszystkich grup wiekowych.
Milanowskie Centrum Kultury prowadzi szeroki program warsztatów i wydarzeń w kilku lokalizacjach w mieście.

Sport i rekreacja.
Hale sportowe, tor wrotkarski, boiska i inne miejskie obiekty dostępne dla mieszkańców.

Dostęp do opieki zdrowotnej.
W Milanówku działają przychodnie, m.in. NZOZ AWEMED (ul. Piasta 30) oraz inne placówki medyczne.

Silna lokalna tożsamość i marka miejsca.
Miasto słynie z tradycji milanowskiego jedwabiu - żywe rzemiosło, wydarzenia i muzealne inicjatywy.

Zachęcam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację.