Bez PCC!

Najpiękniejszy dom w Mieście Ogrodów. Nowoczesny dom wolnostojący 164 m2 dla rodziny, położony na częściowo zadrzewionej działce o powierzchni 512 m2 w willowej najlepszej części Milanówka.

Na DOM o powierzchni ok 164 m2 składają się:

PARTER :
przeszklony salon z wyjściem na zielony ogród
- kuchnia z jadalnią
- WC
- przedsionek i hol

PIETRO:
sypialnia główna 14m2 z garderobą i łazienką 5m2
- sypialnia 11 m2
- sypialnia 9 m2
- łazienka z prysznicem.

PODDASZE:
otwarta pełnowymiarowa przestrzeń z tarasem do swobodnej aranżacji na sypialnię z łazienką lub pracownię.
- kotłownia

BUDYNEK:
Nowy dom jednorodzinny wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 2024.
Konstrukcja żelbetowa, silikat, styropian KNAUF PL 0,031, dach płaski.
Termin przekazania nieruchomości w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz wg. projektu wnętrz.
Duże przeszklenia z ekspozycją wschód-południe-zachód zapewniają w domu dużo światła.
Wysokość pomieszczeń 2,80 m.
Videodomofon.

Ogród częściowo zadrzewiony dębami.
Brama wjazdowa na posesję z napędem.
2 miejsca postojowe przed budynkiem na terenie posesji.

Zakup od firmy z rynku pierwotnego z fakturą VAT 8% w cenie.

W otoczeniu nieruchomości znajdują się wille domy jednorodzinne, cicha ulica.

KOMUNIKACJA:
Dom znajduje się w odległości 15 min spacerem od stacji WKD (1,4 km) i od stacji PKP (1 km).
Dojazd do węzła autostrady A2 w niecałe 10 min.
Odległość 30 kilometrów do ścisłego centrum Warszawy można pokonać samochodem w niecałe 40 minut.

LOKALIZACJA:
Milanówek Podwarszawskie "Miasto Ogród", sąsiaduje z Podkową Leśną oraz Brwinowem tworząc tzw. "Trójmiasto Ogrodów".
Od początku swojego istnienia na trasie Kolei Warszawsko-Wiedeńskiej służyło jako letnisko zamożnym warszawiakom, którzy z chęcią stawiali tu swoje okazałe domy letniskowe. Te z czasem zamieniały się w wystawne wille, a ich właściciele osiedlali się w Milanówku na stałe. Jednymi z pierwszych letników byli min. Bolesław Prus i Jan Szczepkowski.

Aktualnie Milanówek jest jedną z najczęściej wybieranych destynacji, przez osoby pragnące połączyć sielskie życie w zieleni z bliską odległością do stolicy.
Ze względu na swój kameralny klimat, chętnie wybierany jest przez gwiazdy i znane osobistości.
W mieście znajdują się liczne sklepy, restauracje, targowisko, szkoły, przedszkola, siłownie, stadnina koni i mini park handlowy. W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa wyklucza konieczność korzystania z usług w sąsiednich miastach.

Zapraszam do oglądania.
W celu umówienia spotkania proszę o kontakt
Marta Nowak  
e-mail:  


*Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

___________________________________________________________

A modern detached house for a family, located on a partly wooded plot of 512 m2 in a residential part of Milanówek.

The house with an area of about 164 m2 consists of:
GROUND FLOOR:
a glazed living room with access to a green garden
- kitchen with dining area
- TOILETS
- vestibule and hall
FLOOR:
master bedroom 14m2 with dressing room and bathroom 5m2
- bedroom 11 m2
- bedroom 9 m2
- bathroom with shower.
ATTIC:
an open, full-size space for free arrangement into a bedroom with a bathroom or a studio with access to the roof terrace.

Without PCC!

The most beautiful house in the City of Gardens. A modern detached house of 164 m2 for a family, located on a partially wooded plot of 512 m2 in the best villa part of Milanówek .

The HOUSE with an area of approximately 164 m2 consists of:

GROUND FLOOR :
glass-covered living room with access to the green garden
- kitchen with dining room
- TOILETS
- vestibule and hall

FLOOR :
master bedroom 14m2 with wardrobe and bathroom 5m2
- bedroom 11 m2
- bedroom 9 m2
- bathroom with shower.

ATTIC :
a full-size open space with a terrace that can be freely arranged into a bedroom with a bathroom or a study.
- boiler room

BUILDING :
New single-family home built using traditional technology in 2024.
Reinforced concrete structure, silicate, KNAUF PL 0.031 polystyrene, flat roof.
The date of handover of the property in developer standard with the possibility of turnkey finishing according to the interior design.
Large glazing with east-south-west exposure provides plenty of light in the house.
Room height 2.80 m.
Video intercom.

The garden is partly wooded with oaks.
Entrance gate to the property with drive.
2 parking spaces in front of the building on the property.

Purchase from a primary market company with an 8% VAT invoice included in the price.

The property is surrounded by villas, single-family houses and a quiet street.

COMMUNICATION:
The house is located a 15-minute walk from the WKD station (1.4 km) and from the PKP station (1 km).
Access to the A2 motorway junction in less than 10 minutes.
The 30-kilometre distance to the very centre of Warsaw can be covered by car in less than 40 minutes.

LOCATION :
Milanówek a "Garden City" near Warsaw, bordering Podkowa Leśna and Brwinów, creating the so-called "Tri-City of Gardens".
From the beginning of its existence on the Warsaw-Vienna Railway line, it served as a summer resort for wealthy Varsovians who willingly built their impressive summer houses there. Over time, these were transformed into ostentatious villas, and their owners settled in Milanówek permanently. Among the first summer residents were, among others, Bolesław Prus and Jan Szczepkowski.

Currently, Milanówek is one of the most frequently chosen destinations by people who want to combine an idyllic life in greenery with close proximity to the capital.
Due to its intimate atmosphere, it is often chosen by stars and famous people.
The city has numerous shops, restaurants, a market, schools, kindergartens, gyms, a horse farm and a mini retail park. A fully developed retail and service infrastructure eliminates the need to use services in neighboring cities.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )