Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej wynoszącej 504 mkw (powierzchnia użytkowa wynosi 448 mkw) położony 450 metrów od stacji WKD Milanówek Grudów. Budynek wzniesiony został w 1995 roku na działce o powierzchni 2750 mkw. Po raz pierwszy został w pełni wykończony w 1999 roku.

Najważniejsze cechy:
a) Układ przestrzenny: Budynek charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, który ułatwia wykonywanie codziennych czynności. W przestrzeni domu wyodrębnić można 5 stref funkcjonalnych:
- półotwarta strefa dzienna
- strefa wejścia z przyległym gabinetem
- strefa prywatna
- strefa wypoczynkowo-rekreacyjna (pierwsze piętro)
- strefa pomieszczeń gospodarczych (parter)
b) Instalacje i udogodnienia:
- agregat prądotwórczy zainstalowany w 2023 roku
- instalacja fotowoltaiczna zainstalowana w 2020 roku
- system alarmów
- budynek posiada ogrzewanie własne gazowe
- w ostatnim czasie budynek przygotowany został również do ewentualnego podłączenia pompy ciepła.

W skład nieruchomości wchodzi:
1. parter budynku mieszkalnego
- salon
- kuchnia z jadalnią
- gabinet
- główna sypialnia
- łazienka przynależąca do sypialni
- sypialnia pierwsza
- sypialnia druga
- sypialnia trzecia
- łazienka z wanną
- łazienka z prysznicem
- pralnia
- spiżarnia
- hall wejściowy
- korytarz
- kotłownia
- dwustanowiskowy garaż
do budynku przynależą również rozległe tarasy

2. piętro budynku mieszkalnego
- salon górny
- bawialnia
- pokój gościnny
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
- sauna
- 4 rozległe schowki

3. budynek gospodarczo-garażowy
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż
- altana zewnętrzna

4. piękny i rozległy ogród

Budynek:
Budynek wzniesiony został w połowie lat 90. Po raz pierwszy w pełni wykończony został on na przełomie 1999 i 2000 roku. W celu utrzymania budynku w jak najlepszej kondycji, przez lata poddawany był on licznym pracom remontowym. Ostatni z remontów miał miejsce 5 lat temu i obejmował całkowitą odmianę przestrzeni kuchennej.

Ogród:
Ogród należy do przestrzeni wyjątkowo zadbanych i zazielenionych. Dzięki bardzo dużej ilości roślin, w tym obecności drzew wysokich, w jego przestrzeni zawsze odnaleźć można liczne zacienione fragmenty. Doskonale łączy się on również z rozległymi tarasami przynależącymi do domu. Działka o wymiarach 50 x 75 metrów posiada również system automatycznego nawadniania, który zasilany jest wodą pochodząca z własnej studni.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej, zazielenionej okolicy, charakteryzującej się niską zabudową jednorodzinną. Otoczenie odznacza się również dobrze rozwinięta infrastrukturą zapewniającą dogodne warunki do życia. Ogólny wygląd przestrzeni oraz ciekawy układ urbanistyczny zachęca do aktywnego spędzania czasu.

Komunikacja:
Dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem jak i transportem publicznym zajmuje zazwyczaj około 40 minut.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.

Milanówek Grudów

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!