Mam przyjemność zaprezentować Wyjątkowy, Klimayczny Dom Wolnosotojący o powierzchni 151 m2 posadowiony na przepięknej, zadbanej i niezwykle zielonej 566 metrowej działce w Milanówku.
To idealna propozycja dla Rodziny szukającej spokoju, komfortu, ciszy, porannej kawy na tarasie w cudownym ogrodzie.
To także doskonała propozycja dla Inwestora w kontekście stałego, stabilnego wynajmu.

LOKALIZACJA:

Milanówek.
Milanówek to przedwojenne miasto-ogród to bardziej ogród niż miasto - wille toną w zieleni, a kilka uliczek to zabytkowe aleje drzew.
Połączenie idealnej otuliny terenów zielonych z dogodną komuikację do centrum Warszawy, zarówno kolejką pkp jak i autem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Wnętrze domu i cały ogród zaprojektowane przez architektów. To tworzy razem spójną kompozycję - różne motywy wzajemnie się przenikają dając efekt harmonii.

Wnętrze-wszyskie kabiny i brodziki w łazienkach robione na wymiar, wszystkie gresy sprowadzone z Hiszpanii, w salonie i górnej łazience na ścianach położone stiuki dekoracyjne z wykorzystaniem kunsztu artystów sztuki dekoratorskiej. ,Wanna stalowa z funkcją tłumienia odgłosu lanej wody (Kaldewei), drzwi w salonie wkomponowane w ściany (dają efekt większej powierzchni), obszerne lustra dodające przestrzeni i lekkości (łazienka dolna i salon) - cięte na wymiar, okna trzyszybowe z nawiewnikami (optymalna, regulowana cyrkulacja powietrza) z technologią filtrów antysmogowych (jako opcja do wykorzystania), na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze kaloryfery, komputerowe sterowanie grzaniem (regulacja stref godzinowych i tygodniowych), rozprowadzona instalacja alarmowa oraz instalacja odkurzacza centralnego w całym domu.

Dolna łazienka umywalka osadzona na podwyższeniu z litego marmuru
Górny przedpokój designerski dywan ułożony w formie okręgu, efektownie odbijający się w dużym, sufitowym lustrze
Sypialnia tapeta sprowadzana na zamówienie z Hiszpanii
Pokoje na piętrze wykładziny z warstwą pianki dla zwiększenia miękkości i komfortu użytkowania
W pokojach na górze pod wykładzinami zainstalowane specjalne pianki dla wzmocnienia efektu miękkości

Ogród: ponad 2 tys nasadzeń, regularnie pielęgnowany przez ogrodnika i uzupełniony o coroczne nowe inwestycje (np. pergole dekoracyjne - dające intymność i odgradzające od sąsiadów), rośliny dobrane do kwitnienia przez cały sezon, trawnik wzbogacony o mikrokomiczynę, architektura ogrodowa z łupanego granitu strzegomskiego i drewna, pełne rozprowadzenie linii nawadniającej, inspekty warzywne, instalacja nawadniająca sterowana komputerowo podlączona do własnej pompy głębinowej (bezkosztowe podlewanie). Linia podelawająca rozprowadzona także poza granice działki - do pielęgnacji ozdobnych roślin nasadzonych wokół ogrodzenia. Na terenie ogrodu znajdują się także inspekty warzywne oraz dorodne, owocujące nasadzenia: morwa (ceniona za właściwości zdrowotne, m.in. obniżenie cholesterolu), jagoda kamczacka, czereśnia, borówki i malin oraz 2 kompostowniki.

Taras - podłoga wykonana z brazylijskiego nieryflowanego drewna egzotycznego garapa (niezwykle trwale i odporne na polskie warunki atmosferyczne, regularnie konserwowane i olejowane), zadaszenie z drewna klejonego BSH (trwałe, niepękające), dach z poliwęglanu litego, pod dachem całoroczne żagle przeciwsłoneczne (szyte na wymiar). Taras udekorowany wykonanym na zamówienie oświetleniem żarówkowym. Schody wejściowe wyłożone granitem płomieniowanym. Wszystkie orynnowania (zarówno dom jak i zadaszenie tarasu) zabezpieczone przed zaleganiem liści (brak konieczności czyszczenia i przetykania rynien).
Wszystkie spusty rynnowe rozprowadzone do niezależnych studzienek głębinowych (brak zalewania ogrodu wodami opadowaymi).

Zapraszam na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )