Przedwojenne wille w Milanówku. Przedwojenna willa w Milanówku położona w parkowej części Miasta Ogrodu. Odrestaurowana Willa Józefina została wybudowana w 1905 r. Niektóre źródła podają, że budynek powstał według planów architekta Andersa dla jego rodziny według innych źródeł zbudował go bankier i finansista Kronenberg dla swojej przyjaciółki. Jest to okazała, całkowicie podpiwniczona, piętrowa budowla w stylu neorenesansowym z wieżą mieszczącą klatkę schodową. Wieża zwieńczona jest ozdobnym hełmem, krytym blachą tytanową, ukształtowaną w łuskę. Od frontu ozdobę budynku stanowi taras i wsparty na żeliwnych kolumnach balkon. Od strony wejściowej budynek ozdobiony został drewnianą dwukondygnacyjną loggią w stylu szwajcarskim. Budynek jest bogato dekorowany gzymsami i obramowaniami okien. Zarówno działka, jak i budynek są wpisane są do rejestru zabytków; korzystają ze zwolnienia od podatku od nieruchomości. POŁOŻENIE : Willa jest pięknie położona w najatrakcyjniejszej części Miasta-ogrodu Milanówek. Widok z okien budynku jest naprawdę imponujący. Wewnątrz pomieszczenia są jasne i słoneczne. Budynek o pow. całkowitej ok. 500 m jest usytuowany na działce 2325 m . Ogród krajobrazowy - działka ma kształt kwadratu i jest porośnięta starymi sosnami i dębem. Przedmiotowy budynek willi składa się z trzech kondygnacji . Pełne podpiwniczenie pod budynkiem o powierzchni całkowitej 166,30 m a użytkowej 141,50. Piwnica z dużymi oknami i zaokrąglonymi sklepieniami. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi około 149,50 m2 a pow. całkowita parteru wynosi około 167,94 m2. Powierzchnia użytkowa piętra to około 120,00 m2 a pow. całkowita piętra wynosi około 166,3 m2.
OPIS TECHNICZNY : Budynek murowany - został wyremontowany pod okiem konserwatora zabytków . Kapitalny remont został zakończony w 2005 roku. Obecnie zostało do wykończenia i aranżacji wnętrze willi.
ZAKRES REMONTU : wykonano nową izolację pionową i poziomą budynku , nowe stropy, nowe nadproża, nową więźbę dachową, nowe pokrycie dachu blachą tytanową. Odbudowano loggię drewnianą oraz taras. Wewnątrz budynku brak instalacji. Wyburzono ścianki działowe, aby możliwa była aranżacja. Do budynku doprowadzono media: wodę, energię, kanalizację; gaz jest doprowadzony do działki. Z zewnątrz budynek jest całkowicie wyremontowany.
Nieruchomość nadaje się na rezydencję bądź siedzibę firmy. Oczywiście swobodnie może pełnić również funkcje mieszkalne. Istnieje możliwość aranżacji powierzchni użytkowej na poddaszu oraz adaptacji piwnic na rekreację itp w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. MIASTO ; Milanówek odznaczał się zawsze szczególnym charakterem Miasta Ogrodu skąpanego w zieleni. W pięknym leśnym krajobrazie powstało wiele domów i willi o interesującej architekturze. Niektóre z nich z upływem lat uległy zniszczeniu, niektóre przestały istnieć ale te które przetrwały tworzą dzisiaj niepowtarzalną atmosferę Milanówka. Wiele domów w Milanówku ma swoją specyficzną historię. Spacerując po mieście można zobaczyć jak wyglądają dzisiaj. Willa Józefina to również część historii miasta. Mieszkała w niej rodzina Witaczków, która założyła przedsiębiorstwo pod nazwą ' Centralna Doświadczalna Stacja Jedwabnicza' , które odegrało znaczącą rolę w dziejach Milanówka. Milanówek położony jest na równinie łowicko-błońskiej, w województwie mazowieckim, powiat grodziski w odległości około 30 kilometrów na południowy-zachód od Warszawy. Przez miasto przebiega droga nr 719 z Warszawy do Żyrardowa. Milanówek powstał jako jedno z podmiejskich letnisk licznie budowanych na przełomie XIX i XX w. Był odpowiedzią na rodzące się potrzeby mieszkańców dużych aglomeracji, na tęsknotę za świeżym powietrzem i nieskażoną przez cywilizację przyrodą. O atrakcyjności terenów przyszłego Milanówka zadecydowała, obok niewątpliwych walorów klimatycznych, bliskość kolei Warszawsko-Wiedeńskiej, umożliwiającej łatwy dojazd gości ze stolicy.