Na sprzedaż: Nowoczesny bliźniak 82,40 m² z ogródkiem - Milanówek, ul. Myśliwiecka

Marzysz o własnym domu z ogródkiem w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie!

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowoczesny segment w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 82,40 m², usytuowany na działce o powierzchni 388,39 m². Dom dwukondygnacyjny, funkcjonalnie zaprojektowany.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z otwartą kuchnią - idealne miejsce na wspólne chwile
- Toaleta
- Pomieszczenie gospodarcze
- Wiatrołap

Piętro/Poddasze:
- 3 wygodne sypialnie
- Garderoba
- Łazienka z toaletą
- Korytarz

Główne atuty inwestycji:
- Kameralna zabudowa - tylko 4 segmenty w inwestycji
- Prywatny ogródek do każdego segmentu
- Nowoczesna architektura i energooszczędne rozwiązania
- Zaledwie 30 minut do centrum Warszawy
- Bliskość terenów zielonych, szkół i przedszkoli
- Kupujący nie płaci 2% podatku PCC
- Bezpieczeństwo transakcji i realizacji etapów budowy zapewnia bankowy rachunek powierniczy oraz umowa deweloperska, podpisywana u notariusza.

Lokalizacja:
Zalety lokalizacji - ulica Myśliwiecka, Milanówek:
1. Cisza i spokój w otoczeniu zieleni
Ulica Myśliwiecka znajduje się w zacisznej, willowej części Milanówka.
Wokół dominują niskie zabudowania, dużo drzew i ogrodów - to idealne miejsce na odpoczynek od zgiełku miasta.
Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, bieganiu i rekreacji.

2. Dogodna komunikacja z Warszawą
Szybki dojazd do Warszawy: w zaledwie 30-40 minut można dostać się do centrum stolicy samochodem lub pociągiem (stacja PKP Milanówek ok. 1,5-2 km od Myśliwieckiej).
W okolicy funkcjonuje również kolejka WKD i dobrze rozwinięta sieć dróg lokalnych.

3. Rodzinny klimat i bezpieczeństwo
Milanówek to miasteczko o bardzo przyjaznej, sąsiedzkiej atmosferze.
Niski poziom przestępczości, kameralność i spokojne otoczenie sprzyjają wychowywaniu dzieci.

4. Dostęp do infrastruktury miejskiej
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.
W centrum Milanówka znajdziesz też restauracje, apteki, przychodnie i targowisko.
Ulica Myśliwiecka jest jednocześnie na uboczu, ale nieodległa od potrzebnych udogodnień.

5. Dobre warunki do pracy zdalnej i życia w rytmie slow
Spokojna okolica, szybki Internet światłowodowy (w wielu rejonach), bliskość natury - idealne warunki do home office u.
Możliwość życia w rytmie slow, bez stresu dużego miasta.

Dla kogo?
- Rodzin z dziećmi - szukających przestrzeni, prywatności i zielonego otoczenia
- Młodych par - planujących pierwszą nieruchomość poza miastem
- Inwestorów - zainteresowanych stabilną lokatą kapitału i rosnącą wartością nieruchomości

To idealna okazja, by zamieszkać komfortowo i blisko natury, nie rezygnując z wygody dojazdu do Warszawy!

Oddanie inwestycji do użytkowania II/III kwartał 2025 r. Planowane zakończenie całej inwestycji II kwartał 2026.

Zapraszam do kontaktu,

Maciej Zgierski
MK Brokers & Invest