Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bliźniaka położonego w miejscowości Adamów pod Milanówkiem. Brak PCC oraz prowizji dla biura nieruchomości.

Dom położony na działce 671,5 mkw. w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Lokal o powierzchni użytkowej 149,43 mkw. składa się:

PARTER

Salon z kuchnią 50,53 mkw. (wysokość salonu około 6,5 metra)

Spiżarnia 2,5 mkw.

WC 2,5 mkw.

Hol 5,8 mkw.

Komunikacja 5,55 mkw.

Schowek 2,0 mkw.

Sypialnia główna 16,99 mkw.

Garderoba 4,2 mkw.

Łazienka 4,2 mkw.

Klatka schodowa 3,8 mkw.

Łącznie 100,67

Piętro

Komunikacja 7,14 mkw.

Łazienka z oknem 7,7 mkw.

Sypialnia 10,39 mkw.

Sypialnia 8,79 mkw.

Antresola 14 mkw.

Łącznie 48,76 mkw.

Możliwość zmiany układu pomieszczeń przez dewelopera na życzenie klienta.

Garaż wolnostojący dwu stanowiskowy o powierzchni 30 MKW.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

-Budynek murowany w technologii tradycyjnej, ze stropodachem żelbetowym.
-Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka ceramicznego z elementami żelbetowymi.
-Izolacja ścian zewnętrznych: styropian grafitowy 22cm
-Izolacja termiczna posadzki: 20cm styropian podłogowy
-Izolacja ścian fundamentowych: 22cm
-Strop żelbetowy z warstwą ocieplenia: 40cm
-Okna Aluminiowe, z ciepłą ramką, 3-szybowe, z ciepłym montażem
-Drzwi wejściowe ocieplane: Wiśniowski lub Hörmann
-Elewacja wykonana z tynku silikonowego, łatwo zmywalnego (opcjonalnie z deski elewacyjnej)
-Ściany działowe murowane z bloczka silikatowego lub gazobetonu, tynkowane.
-Tynki wewnętrzne Knauf, mineralne maszynowe

INSTALACJE:

Oferta obejmuje budynek w stanie deweloperskim, wraz ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami:
-elektryczna
-hydrauliczna
-wodno-kanalizacyjna
-centralnego ogrzewanie
-wentylacyjna (rekuperacja)
-pompa ciepła
-ogrzewanie podłogowe
-możliwość zamontowania klimatyzacji na życzenie klienta

TEREN:

-Teren ogrodzony i uporządkowany
-Dojścia i dojazd do budynku wykonane z kostki betonowej
-Brama wjazdowa przesuwna z napędem plus furtka.
-możliwość wykonania ogrodu, nawodnienia i oświetlenia ogrodowego.

Miłe sąsiedztwo, spokojna okolica.

Milanówek PKP - 4km (5min)
Grodzisk PKP - 5km (5min)
PKiN - 35 km (30 min)

Bardzo dobry dojazd do Warszawy położoną niedaleko trasą A2. W najbliższej okolicy Grodzisk MAZ i Milanówek, w którym znajdują się liczne sklepy, szkoły, ośrodek zdrowia, apteki oraz inne obiekty usługowe.

Bezpieczny zakup
zaufany deweloper

Stan prawny pełna własność zakup od dewelopera brak PCC.

Planowane oddanie 1 Lipiec 2025.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!