Zapraszamy na Prezentacje - Oferujemy do sprzedaży Przestronny Dom o powierzchni ok. 220m2, z przemyślaną architekturą i kolorystyką.
Rozkład Domu :
Parter pow. łączna ok. 104m2:
- salon-jadalnia ok. 41m2,
- hall 4,6m2,
- kuchnia ok. 11,5m2,
- wiatrołap 4m2, toaleta ok. 1,80m2,
- garaż ok. 33m2,
- pom. gospodarcze 7,65m2
Pietro pow. łączna ok.70m2:
- 4 Pokoje- sypialnia odpowiednio ok. 14m2, 13,42m2, ok. 10m2, ok. (...)
Pokaż więcej
Zapraszamy na Prezentacje - Oferujemy do sprzedaży Przestronny Dom o powierzchni ok. 220m2, z przemyślaną architekturą i kolorystyką.
Rozkład Domu :
Parter pow. łączna ok. 104m2:
- salon-jadalnia ok. 41m2,
- hall 4,6m2,
- kuchnia ok. 11,5m2,
- wiatrołap 4m2, toaleta ok. 1,80m2,
- garaż ok. 33m2,
- pom. gospodarcze 7,65m2
Pietro pow. łączna ok.70m2:
- 4 Pokoje- sypialnia odpowiednio ok. 14m2, 13,42m2, ok. 10m2, ok.13m2,
- garderoba 2,19m2,
-łazienka 8,37m2, hall 7,21m2, pralnia 2,37m2
LOKALIZACJA
drzewa w granicy działki i drzewa na działce,
do centrum Milanówka-Grodziska 10min;
do szkoły podstawowej 10min;
do przedszkola 8minm
do SKM 10min;
sklep SPOŁEM 8min;
. wszystkie media w ulicy
. przystanek autobusowy 400m od domu dojazd do PKP Grodzisk Maz
do węzła autostrady A2 w Grodzisku Maz 2min bez korków!
najbliższe sąsiedztwo to nowo powstałe budynki mieszkalne.
FUNKCJONALNOŚĆ
Instalacja Domu Inteligentnego możliwość sterowania domem za pomocą smartfona, tableta.
Garaż dwustanowiskowy - duży i wygodny do ustawienia rowerów, kosiarki, grabi, taczki, mebli ogrodowych.
Kotłowania z bezpośrednim wyjściem na ogród, kosiarkę wystawisz szybko i sprawnie, nie brudząc garażu . Możliwe przyłącze pod umywalkę żeby umyć ręce po pracach ogrodowych i nie brudzić umywalki domowej.
Krany na elewacji z tyłu i przodu domu. Gwarantuje że wąż ogrodowy będzie krótki a po skończonym podlewaniu nie będzie leżał na podjeździe
Wysokie pierwsze Pietro - takie rozwiązanie pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię budynku. Przy aranżacji wnętrz pozwala to na uniknięcie niespodzianek w postaci skosów nie pozwalających na wstawienie wysokiego mebla.
Duży, zadaszony taras.
Pralnia na pierwszym piętrze obok sypialni i łazienki. Taki rozwiązanie jest optymalnym i wygodnym podczas użytkowania domu. Można tez wykonać pralnię na dole a na górze wykonać drugą łazienkę.
Duże trzyszybowe okna ze szprosami.
Strych i część nad garażem przygotowano pod wykonanie schowków tak potrzebne w domu /dodatkowa powierzchnia ok.70m2 /
Przy wyborze zastosowanych materiałów cena nie była czynnikiem decydującym. Zastosowane materiały są sprawdzone z najwyższej półki co jest udokumentowane finalnym efektem.
Wszystkie licznik /energia, woda/studnia, gaz/ są indywidualne dla każdego lokalu.
Lokale są oddzielone od siebie podwójną ścianą o grubości 50cm, co gwarantuje prawidłowe odizolowanie dźwiękowe od lokalu sąsiedniego.
POWIERZCHNIE
Powierzchnia całkowita 230m2
Powierzchnia Użytkowa : lokalu 174,43m2
Poddasze 70m2
Powierzchnia Działki do każdego lokalu 610m2, 692m2, 775m2
FUNDAMENT
ławy betonowe wylewane beton B20 z wytworni: producent BUDOKRUSZ /Grodzisk Maz./;
ściany fundamentowe z bloczków betonowych:;
izolacja ław i ścian fundamentowych: folia;
izolacja pionowa ścian fundamentowych: papa termozgrzewalna + styrodur 8cm + folia kubełkowa.
ŚCIANY
ściany zewnętrzne pustak gazobetonowy 24cm H+H w części ocieplony styropianem 18cm/15cm;
ściany działowe gazobetonowe 12cm H+H.
ściany tynk gipsowy
KOMIN
ceramiczne, systemowe wkłady;
nawiew powietrza do kominka z zewnątrz wykonano w posadzce.
DACH
więźba dachowa z drewna impregnowanego przeciwgrzybicznie i przeciwpożarowo;
folia wiatroizolacyjna;
dachówka betonowa płaska antracyt NOWOŚĆ;
obróbki z blachy powlekanej;
rynny i rury spustowe stalowe, system Niagara
OKNA
Okna białe od wewnątrz, szare od zewnątrz ze szprosami Wiedeńskimi. Biały kolor od wewnątrz nie narzuca kolorystyki aranżowanych wnętrz a kolor biały jest neutralny
Brama segmentowa WISNIOWSKI ocieplana z górnej półki /nie z sieciówki/
Drzwi wejściowe stalowe
Drzwi do kotłowni stalowe, wytrzymałe, dobrej jakości oraz architektonicznie dobrane do budynku
ELEKTRYKA
Instalacja Domu Inteligentnego /możliwość sterowania oświetleniem, ogrzewanie, alarmem, TV, Dźwiękiem za pomocą smartfona, tableta /
Kompletne okablowania: elektryczne, TV, alarm, komputer, telefon, domofon, instalacja pogodowa do sterowania ogrzewaniem w budynku, możliwość oświetlenie ogrodu bez osprzętu;
Przyłącze energetyczne do PGE
Wideodomofon
GAZ - OGRZEWANIE
Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni.
Instalacja centralnego ogrzewania grzejnikowego rozprowadzona w całym budynku.
Instalacja cyrkulacji ciepłej wody. Takie rozwiązanie powoduje, że odkręcając kran od razu z kranu płynie ciepła woda.
Ogrzewanie podłogowe wodne w: kuchni, wejściu do domu i łazience na górze.
Przyłącze gazowe do sieci PSG
Bez grzejników i pieca
Zapraszam na Prezentację
Agnieszka,
DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: bliźniak
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: inny
Technologia wykonania: murowana
Typ podłogi: beton
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka
Garaż: w bryle
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Kanalizacja: szambo
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: studnia
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: inna
Typ ogrodzenia: metalowe
DANE KONTAKTOWE:
MERITUM
Mamy jeszcze 1 podobną ofertę w tej okolicy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości