Milanówek, działka inwestycyjna z budynkiem , na sprzedaż, powierzchnia działki 14 270 m2, 12 000 000,00 zł.

WGN Grodzisk Mazowiecki, ul. E. Orzeszkowej 5F
Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 14 270 m2 przy trasie 719 Warszawa-Żyrardów. Na działce znajduje się nowy budynek. Działka ogrodzona z czterech stron, z dostępem do dwóch ulic, możliwe wykonanie szerokiego wjazdu. Doskonałe miejsce dla nowego inwestora. Działka widoczna, szeroka. Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem na USŁUGI. Media: Gaz, prąd, kanalizacja.

CENA DO NEGOCJACJI.

W MPZP działka przeznaczona na cele usługowe działalność nieuciążliwa w zakresie: administracji, handlu, kultury, zdrowia, nauki, obsługi bankowej, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu, gastronomii, usług świadczonych na rzecz ludzi, które nie wytwarzają dóbr materialnych bezpośrednimi metodami przemysłowymi oraz inne usługi o podobnym charakterze, z niezbędnymi do ich funkcjonowania pomieszczeniami i urządzeniami, w tym mieszkalnymi (jedno mieszkanie dla właściciela lub obsługi obiektu), technicznymi, gospodarczymi, garażami, miejscami postojowymi, dojazdami, zielenią i infrastrukturą techniczną.

Warunki zabudowy terenu:
a)w przypadku istniejącej zabudowy na tym terenie dopuszcza się rozbiórkę lub rozbudowę, modernizację i adaptację nie wpływającą na zmianę funkcji terenu,
b)plan ustala zakaz sytuowania obiektów handlowych o powierzchni całkowitej powyżej 500m2
c) forma nowych budynków usługowych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych, przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów wykończeniowych jak tynki w jasnych barwach, wykładziny PCV, drewniane lub ceramiczne itp.
d) wysokość projektowanych budynków może wynosić max 12 m w kalenicy budynku
e) ustala się nachylenie nachyleniu połaci dachowych do 45 stopni
f) ustala się obowiązek zachowania powierzchni biologicznej czynnej na min. 70%
g) ustala się wysokość ogrodzenia od strony ulicy na 1,60m. Nakazuje się stosowanie ogrodzeń umożliwiających migrację drobnych przedstawicieli fauny w szczególności płazów i drobnych ssaków poprzez stosowanie odpowiednich tuneli lub otworów przy powierzchni ziemi co najmniej co 1,5m
h) ustala się zakaz sytuowania od strony dróg i ciągów pieszojezdnych prefabrykowanych ogrodzeń betonowych
i) ustala się obowiązek sytuowania miejsc parkingowych dla samochodów osobowych w granicy działki w ilości 1 miejsce na 80m2 jednak nie mniej niż 3 miejsca

KONTAKT:
Elżbieta Płocińska
tel:
e-mail:

WGN Grodzisk Mazowiecki
ul. E. Orzeszkowej 5F

Przy transakcji zakupu oferujemy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Grodzisk Mazowiecki, ul. E. Orzeszkowej 5F. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację./